Почтовый индекс:
344092
E-mail
mail@integ-stroy.ru
Последние публикации

Главный офис:
+7 (863) 984-53-74
Адрес
ул. Добровольского, 33

Черновая или чистовая отделка квартиры: что выбрать при покупке?

Опубликовано: 4-07-2016, 23:01

Черновая или чистовая отделка квартиры: что выбрать при покупке?Современный рынок недвижимости наполнен различными объявлениями, предлагающими приобрести квартиры в новостройках. Нововозведенные дома привлекают клиентов по разным причинам: кто-то влюблен в современную планировку, кому-то приглянулся район. Неопытному клиенту трудно понять, на какую недвижимость обращать внимание прежде всего: на квартиры с чистовой отделкой от застройщика или на предложения, где превалирует черновая отделка в новостройке. В данной статье мы расскажем, какой смысл таят эти понятия и попытаемся понять, каким клиентам подходит 1 из вариантов.

Квартиры с имеющимся ремонтом имеют более высокую стоимость, нежели аналогичные объекты без отделки. Сторонники варианта с ремонтом приводят доводы о том, что в отделанную квартиру можно сразу въехать и не тратить время на ремонт. Те, кто предпочитает недвижимость без отделки, правы в том, что в помещении без отделки хозяин волен обставлять комнаты по своему вкусу. Что такое черновая отделка в новостройке и какие действия придется совершить покупателю, чтобы жилье стало комфортным для проживания? Узнайте, слишком ли затратны процедуры обустройства такого жилья в новостройке.

Черновая отделка

Новостройка с черновой отделкой представляет собой коробку с минимальным набором работ. Правильно проведенные этапы черновой отделки квартиры подразумевают, что будущий владелец недвижимости увидит перед собой частично или в полном объеме оштукатуренные перегородки.

В квартиру подведены стояки горячего и холодного водоснабжения, будет иметься канализация. Разводка электрического кабеля на территории квартиры не предусмотрена, но радиаторы отопления вмонтированы. Имеются пластиковые или деревянные оконные конструкции. Из дверей застройщик устанавливает лишь входную конструкцию.

Застройщик обязан сделать черновую отделку квартиры в соответствии с проектом. Стены и потолок должны иметь ровную поверхность, в стенах не должны присутствовать щели. Наличие воздухоотводов обязательно. Чем отличаются черновая и чистовая отделка в глазах взыскательного, но состоятельного покупателя? Квартира с черновой отделкой может быть отремонтирована с использованием тех материалов, которые вписываются в представления нового владельца о красоте и безопасности. Не беда, что новоселье придется отсрочить на несколько месяцев: зато ремонт будет произведен под контролем нового хозяина.

Чистовая отделка

Теперь вы понимаете, что значит черновая отделка в новостройке. Объекты с указанной отделкой пользуются спросом у состоятельных клиентов. Они могут подождать, пока рабочие отремонтируют ванну или преобразят кухню.Тех, кто присматривает жилье эконом-класса, скорее всего заинтересует чистовая отделка новых квартир.

Это отличный вариант для тех, кто дорожит временем и стремится переехать в новую квартиру немедленно. Разница с аналогичными объектами без ремонта не так велика, поэтому молодым семьям выгоднее выбрать жилье с имеющейся отделкой и не ломать голову над тем, где жить, пока квартира не будет готова. Что входит в чистовую отделку?

Потенциальный покупатель должен знать, что качественная чистовая отделка включает в себя следующие совершенные застройщиком операции:

  • Выравнивание пола и монтаж покрытия (обычно используется линолеум или ламинат);
  • На выровненные стены нанесено покрытие (обои, плитка);
  • В квартире имеются розетки и выключатели;
  • В кухне подключена плита;
  • Потолок выровнен и окрашен;
  • Монтируются межкомнатные и входные двери.

Указанные этапы чистовой отделки, проделанные застройщиком, позволяют покупателям въехать в квартиру и сэкономить на косметическом ремонте первые годы, пока финансовое положение не позволит обустроить все по своему вкусу.

Покупатели, узнавшие, что такое чистовая отделка квартиры, обычно ищут объекты с имеющимся ремонтом. Новый дом обязательно даст усадку, что может сказаться на имеющейся отделке. После этого владелец с чистой совестью может приступить к формированию интерьера, который ему по душе.

Клиент должен изучить документацию, в которой перечислены материалы, использующиеся в отделочных работах застройщиком. Если реальность и информация, имеющаяся в документах разняться, клиент имеет право на устранение несоответствия.

Современный ритм жизни диктует свои условия. Те, кто планирует покупку собственного жилья, надеются, что смогут быстро переехать на новую жилплощадь и решить жилищные проблемы. Покупка недвижимости – затратное мероприятие, поэтому ремонт могут потянуть не все. На http://vyborstroi.ru/podbor-kvartir/ вы сможете купить квартиру в новостройке под ключ в Воронеже. 

На рынке можно встретить разные объекты, подразумевающие наличие чистовой отделки или ее отсутствие. Клиент, исходя из финансового положения и собственных предпочтений, волен выбирать будущее жилье по собственным критериям. Стоит тщательно изучить документацию, чтобы не разочароваться в серьезной покупке и не брать в последующем кредит на обустройство жилья в нововозведенном доме.

 

Источник: http://vyborstroi.ru

Другие публикации на эту тему: