Офисы сегодня необходимы компаниям из самых разных отраслей: от маленьких некоммерческих организаций до крупных нефтяных или промышленных корпораций. Каждому бренду для хорошего постепенного развития нужен свой дом, и офис компании становится именно этим домом. В офисных помещениях по всему миру создаются потрясающие концепции брендов и продуктов, решаются важнейшие финансовые вопросы, проводятся судьбоносные встречи. Поэтому каждая компания, достигнув определенных успехов, начинает подбор вариантов коммерческих помещений, чтобы снять офис для размещения своих сотрудников. Поставив перед собой такую задачу, компания должна адекватно оценить собственный бюджет и выявить основные требования, которым должен соответствовать будущий офис фирмы.
Не всем компаниям стоит сразу начинать рассматривать дорогостоящие офисные комплексы классов А и В+: нередко достаточной на начальном этапе оказывается аренда офиса в БЦ класса В. К этой категории обычно относятся офисные объекты, построенные 7-10 лет назад в различных районах города, или созданные на базе бывших административных объектов, в которых был проведен качественный ремонт или реконструкция. Аренда в таких офисах не является дорогостоящей, кроме того, потенциальный арендатор может выбрать различную локацию для своего бизнеса: объекты данного класса представлены как в центре города, так и за пределами ТТК. Обычно путь до офисов класса В от станций метро занимает не более десяти минут пешком, что свидетельствует о неплохой транспортной доступности таких объектов.
Также стоит учитывать тот факт, что в текущих условиях рынка лучше всего выбирать в аренду офисы с уже выполненной отделкой, либо с условием выполнения собственником объекта ремонтных работ для нужд арендатора за свой счет. Сегодня собственники коммерческой недвижимости стали более лояльными к своим арендаторам, и готовы идти на уступки. Поэтому существенно снизился спрос на помещения без отделки – shell&core: данным форматом интересуются сейчас только те компании, которые хотят купить коммерческую недвижимость и в дальнейшем сдавать ее с целью получения стабильного долгосрочного дохода.
Главное помнить о том, что в любой офисной потребности, будь то желание арендовать или купить помещение для бизнеса, необходимо обращаться за помощью к квалифицированным консультантам рынка. Именно специализированные компании помогают бизнесу находить свой дом, в котором людям будет не только комфортно работать, но и приятно проводить время после рабочего дня со своими единомышленниками.
Источники: http://www.praedium.ru, http://www.praedium.ru